业主可以把商品房分割为若干间，这是业主作为产权人所拥有的绝对权力；如将单间出租的话，目前我们对此尚无法律界定，但有些地方发布了一些规章。如上海有规定，居住房屋应当以原规划设计的房间为最小出租单位，不分门进出的客厅、厨房间、卫生间等均不得单独出租；一间房间只能出租给一个家庭或一个自然人，出租给家庭的，家庭人均承租的居住面积不得低于5平方米。如果违反了上述规定的，应为违法行为。
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是否有合法手续呢？有合法手续的话，出租合法
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您好。把商铺出租产权转让出去，法律是允许的。商铺转让有两种理解：一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。合同如果不违反法律规定，签订即生效。生效的合同是受法律保护的，不能随便撤销。除非你是受胁迫、或是违反法律规定