居民楼室外供热管道一般由物业负责管理。依据《物业管理条例》，物业负责公共区域维护，楼道暖气管属公共区域，故物业负责。若不及时处理，可能导致供暖中断，影响居民生活。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理居民楼室外供热管道问题，常见方式有物业维修或依据供暖合同找责任方。应先查看供暖合同，明确责任归属，若合同未明确，则按习惯做法由物业或供热公司负责。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫室外供热管道问题找物业。具体操作：1.查看供暖合同，明确责任方；2.合同未明确，则联系物业检查维修；3.若物业不负责，可依据《物业管理条例》投诉或协商；4.紧急情况下，先自行处理并保留证据，后找责任方追偿。
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