房产证是由房地产管理部门出具并发放的。分析：从法律角度看，房产证是房屋所有权的法律凭证，由县级以上地方人民政府房地产管理部门负责发放。这一证件证明了房屋的所有权归属，是房屋交易、抵押、出租等法律行为的重要依据。提醒：如果长时间未能取得房产证，或者房产证信息与实际不符，可能涉及产权纠纷，应及时寻求专业律师的帮助。
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具体操作：1.如房产证遗失或信息错误，需准备相关证明材料（如身份证、购房合同等），向房地产管理部门提交补办或更正申请，按程序办理。2.若房产证涉及产权争议，应先收集证据（如购房凭证、交易记录等），通过法院提起民事诉讼，明确产权归属。3.在整个过程中，可聘请专业律师提供法律咨询，代理诉讼，确保自身权益不受侵害。律师会协助准备材料，参与调解或诉讼，提供专业法律意见。以上操作均需遵循相关法律法规，确保合法合规。
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处理方式：从法律角度，处理房产证问题主要有以下几种方式：一是向房地产管理部门咨询或申请补办；二是通过法律途径解决产权争议；三是寻求专业律师的法律咨询和代理服务。选择建议：根据具体情况选择处理方式。如仅是信息错误或遗失补办，可直接向房地产管理部门申请；若涉及产权争议，则需通过法律途径解决，并寻求专业律师协助。