在租房合同中若未明确物业费承担方，根据一般法律原则及《民法典》合同编的相关规定，双方应首先协商解决。若协商不成，虽无法直接引用具体法条断定责任归属，但可参照租赁惯例及公平原则，通常认为物业费应由实际使用房屋的一方，即租客承担，除非房东自愿承担或双方达成新的协议。因此，在缺乏明确约定的情况下，租客可能需要承担物业费。
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若房东要求租客承担物业费，租客可：1. 查阅租房合同，确认是否已有明确约定；2. 若无约定，与房东协商，争取将物业费纳入租金调整或房东自行承担；3. 协商不成时，考虑通过法律途径解决，如咨询律师或提起诉讼，但需注意保留相关证据，如租赁合同、物业费账单等。
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为避免物业费承担方面的纠纷，建议：1. 在签订租房合同时，明确约定物业费由谁承担；2. 保留好合同及物业费缴纳凭证，以便发生争议时作为证据；3. 双方应保持沟通，对物业费的缴纳情况及时确认，避免误解或遗漏。