车位地锁坏了物业是否修理需视合同而定。若合同有约定，物业需承担赔偿责任《中华人民共和国民法典》第八百九十七条。无约定且物业无过失，则不担责。不及时处理可能导致业主权益受损，影响物业与业主关系。
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车位地锁损坏，处理方式有协商、起诉等。若合同有明确规定，可与物业协商赔偿；若无明确条款，需考虑起诉，并准备相关证据材料，根据《民法典》选择适当处理方式。
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车位地锁损坏处理：1. 有合同约定，找物业协商赔偿；2. 无约定，物业无过失不赔偿，可考虑自行修理；3. 若物业有过失，收集证据起诉，先确定管辖法院，再准备起诉状及证据。