屋顶漏水且前业主不交物业费，您可与业主协商或起诉。《物业管理条例》规定，物业公司应提供服务，业主需交物业费。若协商无果且问题严重，可起诉业主并提供相应证据。不及时处理可能影响房屋维修与社区管理。
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对业主不交物业费，常见处理方式是协商或起诉。应先尝试与业主友好协商，协商无果则考虑采取法律手段，起诉并收集好证据。
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屋顶漏水业主不管处理：1.轻微漏水，尝试与业主沟通解决。2.漏水严重，协商无果则起诉，并准备起诉材料与证据。3.涉及房屋结构安全，立即联系相关部门鉴定并紧急处理。