发霉租房能否居住需具体判断。依据《合同法》，若房屋无法使用，承租人有权解除合同并要求赔偿。长期居住发霉房屋可能影响健康，建议及时处理。
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租房发霉常见处理为要求房东修缮或解除合同。若房东拒绝修缮且房屋确无法居住，可选择解除合同并索赔；若房东同意修缮，则可继续居住。
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租房发霉视情况处理。若房屋轻微发霉，可要求房东修缮；若发霉严重且影响居住，可与房东协商退房并索赔，或起诉至法院解除合同。同时，注意保留证据，如拍照、录像等，以备不时之需。