未领结婚证，房产分割需按共有财产处理。
根据《婚姻法》等相关法律，未办理结婚登记，房产按共有财产处理。若不及时处理，可能导致男方权益受损，房产可能被女方单独占有。
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离婚房产分割需协商或诉讼。
具体操作：1. 协商分割，考虑出资、还款等因素，签订书面协议；2. 诉讼分割，收集出资证明、还款记录等证据，向法院起诉，由法院根据证据判决。
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常见处理方式为协商或诉讼分割房产。
协商不成时，可选择向法院提起诉讼，根据双方出资、还款情况，由法院公正判决房产归属及分割比例。