首先，卫生间下水管道漏水需根据漏水原因确定责任方，装修导致则业主或装修公司负责，非装修原因则物业公司负责。法律依据明确各方责任划分。《物业管理条例》等规定明确了物业、开发商及业主的维修责任。若不及时处理，可能导致楼下财物损失扩大，甚至影响邻里关系。
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处理卫生间下水管道漏水问题，常见方式有：与责任方协商维修、向物业或居委会求助调解、提起法律诉讼。建议先与责任方友好协商，协商不成可请物业或居委会介入调解，仍无法解决则考虑法律途径维护权益。
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处理漏水问题：1.装修导致漏水，业主联系装修公司维修，或自行维修后向装修公司索赔。2.非装修原因，联系物业公司维修，保修期内可要求开发商协助。3.管道设计问题，保修期内找开发商处理，过期则物业负责修补，或业主自行维修后向开发商追责。